1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.7万円/㎡
前年比+19.3%
京都市伏見区
28.0万円/㎡
前年比-24.3%
ユニハイム伏見大手筋
京都府京都市伏見区下鳥羽広長町
/ 中書島駅 徒歩27分
1988年築 / 11階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,314万円
27.9万円/㎡
684
1,104
1,524
1,945
AI査定結果
推定相場価格
1,314万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,104万円〜1,524万円
23.5万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月22日
ユニハイム伏見大手筋
1,300万円（27.6万円/㎡）/ 10階 / 47.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は28.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,300万円 | 27.6万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/04 | 1,130万円 | 16.6万円 | 3階 | 68.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 1,300万円 | 25.6万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/19 | 1,300万円 | 26.0万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/07 | 1,350万円 | 26.6万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/07 | 1,350万円 | 27.0万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/24 | 1,400万円 | 29.7万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/14 | 1,400万円 | 27.6万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/14 | 1,400万円 | 28.0万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 68.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,500万円 | 31.9万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,500万円 | 30.0万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,500万円 | 29.5万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/08 | 1,600万円 | 34.0万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/16 | 1,600万円 | 31.9万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/15 | 1,600万円 | 31.5万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/07 | 1,700万円 | 36.1万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/02 | 1,400万円 | 20.6万円 | 3階 | 68.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 1,700万円 | 33.9万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/31 | 1,700万円 | 33.5万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,800万円 | 38.2万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,150万円 | 24.4万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,990万円 | 28.8万円 | 11階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,800万円 | 35.9万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,800万円 | 35.4万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/13 | 2,090万円 | 30.3万円 | 11階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,190万円 | 31.7万円 | 11階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 21.4万円 | 11階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,480万円 | 22.7万円 | 11階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 1,300万円 | 27.6万円 | 47.08㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/22 | コスモ伏見 京都市伏見区葭島金井戸町 | 中書島駅4分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.3%上昇、京都市伏見区では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は京都市伏見区の平均と比較して1.4%割安です。